学区房优先考虑小学还是中学？
请教各位：购买学区房时，好的小学+一般的初中，一般的小学+好的初中，应该选择哪一种组合？为什么？谢谢！个人感觉还是初中更重要，小学家长还能跟着教育教育。初中青春期，家长话听不进去，主要靠同学间互相影响。 初中有升学考 优先考虑小学。小学提高实力，初初中再想办法。况且将来公办初中是否摇号都说不定，买初中学区房风险太高。
政策出来再买也不迟。 学校影响，家庭影响，都重要。 按说是初中重要，可是考虑这种问题的肯定上初中还早，几年说不定又有什么变化，我的想法是先上了好的小学再说吧 外地都是考虑中学的。。。上海都是考虑小学的。。。。
因为各种新政，未来，未知。。。 按理说应该初中重要，但是上海公办初中都不太行。当然主要是看你孩子在哪个阶段，还小的话当然优先考虑小学。 双学区最佳 3岁看大，7岁看老，小学毕业一般12岁，一生的基础都奠定了。 就目前形势，还是主要看小学，初中的政策根本看不清楚 我只能说，没脑子的人太多……无语无语 juanmontoya 发表于 2019-12-20 10:35
这个问题千帆大大有专门开帖子讲过，楼主可以去搜一下看看理由。结论我告诉你是买小学学区房不要考虑初中。
那是因为小升初可以择校… 对于公立对口学校而言，能双学区就双学区，无法双学区就尽量考虑初中。
千帆大大那边认为只要考虑小学不要考虑初中的文章，只适用于当年小升初还有各种明的暗的民办择校通道的时候，那时候公办初中基本都被民办压在下面。 而现在这种民办要摇号的大环境下，当年的思想应该已经不适用。 现在的情况 ，肯定要考虑初中的
摇号都是不确定因素，特别是男孩子，一般小学+好的初中是最优选择 juanmontoya 发表于 2019-12-20 10:35
这个问题千帆大大有专门开帖子讲过，楼主可以去搜一下看看理由。结论我告诉你是买小学学区房不要考虑初中。
民办绝对优势且能考学时候，是不用考虑初中，
现在不考虑，除非户籍对口区，且还能再折腾的 qin5090 发表于 2019-12-20 10:47
3岁看大，7岁看老，小学毕业一般12岁，一生的基础都奠定了。
初中逆反期想毁掉小学五年不难 https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_031.png规范和习惯拖累的文章里，预初的娃家长一点话都讲不上来，逆反期小大人可怕啊 好生源第一，好师资第二，好硬件第三，所以越是没法小升初择校了，越该选小学，小升初的生源上去了，几年以后会把现有的初中格局改变的 润言 发表于 2019-12-20 11:15
好生源第一，好师资第二，好硬件第三，所以越是没法小升初择校了，越该选小学，小升初的生源上去了，几年以后会把现有的初中格局改变的
https://app.qianfanedu.cn/public/emotion/face_042.png不对，越是没法小升初，越是重视初中好坏，要不然自己家娃就成了后面的垫脚石和试金石了，谁这么无私呢 咨询了几个这个圈里在做的，答案是初中 本帖最后由 帆帆点点 于 2019-12-20 11:30 编辑
我觉得初中比小学重要点，但是如果还没进小学，你看得清以后初中的格局嘛？五年内大洗牌必然的。
所以能双学区双学区，不能的话先小学吧，不管是看学籍的区还是看户籍的区。 我个人觉得摇号势在必行吧。换了一批人，现在某委都是改革派啊 只选一个肯定是初中吧 就浦东来说双学区最好；从优选来说，首先是初中；如果对孩子有信心，确实不错，那么小学应该优先考虑；看菜，看小孩的状况，选择不同和有区别的。
比较忧虑的，一些好的公办初中，可能会享受不到相应的待遇。。。 xiximami 发表于 2019-12-20 11:32
我个人觉得摇号势在必行吧。换了一批人，现在某委都是改革派啊
公办摇号？没用，无非学区房成学区片，搞不出片区均衡来，不信可以去地图上划拉一下，差异还是挺大的，除非整区摇号 现在政策经常变来变去，顾好眼前比较现实。 强烈建议九年制 小学优先考虑，吃饭总不能直接吃最后一口饭吧。 那些担心初中出问题的
主要现在大家潜意识里直接把民办与摇不上划上了等号
其实不运行几年，哪里知道民办摇号是个什么情况？
一线民办摇不上，二线也未必那么难。
另外五年后公办初中就算不摇号，随着政府对公办加大重视和投入，原来的格局也会重新洗牌。 小学，刚上学环境很重要，周围家长是不是一条心，所以说房价能聚拢一批价值观一致的人 摇号政策下，买学区房已经不明智了 万丈高楼平地起，小学五年就是打地基，地基不行后面想追赶超越，在这个全民鸡血的年代非常难。现在好的初中都是超前学深度教，不太会给你时间去补基础。 目前的政策，初中为主。 xibeiwangyue 发表于 2019-12-20 11:51
那些担心初中出问题的
主要现在大家潜意识里直接把民办与摇不上划上了等号
其实不运行几年，哪里知道民办摇号是个什么情况？
一线民办摇不上，二线也未必那么难。
另外五年后公办初中就算不摇号，随着政府对公办加大重视和投入，原来的格局也会重新洗牌。
两个问题
一，二线民办，就算好摇，可定位将弱于一线公办，而且不能比二线公办差太多，否则还会重拳打压，没办法，公有制
二，格局不会大动，会买小学学区房的家长有几个会不拿自己家娃初中当回事，让自己家娃为以后的娃去净化提升一个初中的情况，没这么无私，大不了去户籍对口区找个好初中读，这点私心肯定有
加大投入和重视？利益最大化加这届不为下届做嫁衣所以逆袭绝对没有 建议先考虑小学
小学是习惯养成的关键期
小学成绩不理想，哪怕因为地段生的原因进入初中，也可能面临跟不上 小学。
1 学习习惯在小学养成
2 小学好，摇号以后一起升上去的同学还是这批人，不会太差
3 好小学是不是推优名额多？不是很在意所以不太了解
4 谁知道8年10年后的政策 结合LZ实际情况，我也是建议先小学，因为娃先上小学，先把小学弄好。初中现在不太好选，因为公办基本没太好的学校，非要选初中也只有浦东那几所勉强过得去。未来几年估计初中排序会要洗牌，所以现阶段不确定性太多了。 初中更为重要，小学现在公办都差不多。 应该初中重要 政策如风云变幻莫测，还是先考虑小学。论重要性，都很重要，资源有限只能二选一，肯定优先小学啊，不然基础没打好，初中时黄花菜都凉了，部分男孩子初中逆袭的除外。 能双学区就双学区，实在不行，先小学吧，之后根据小学情况，在考虑换初中的学区。毕竟初中还有5年可以考虑，另外新政摇号了，初中的排名也会有变化的。 小学不好，中学岂不是被拖晕了
imronzidane 发表于 2019-12-20 11:03
那是因为小升初可以择校…
我孩子三岁 就买初中学区房 比旁边同类房子溢价200万，如果八年后政策变化，上不了，找谁赔我200万加上100万利息？ littlelittle 发表于 2019-12-20 11:07
对于公立对口学校而言，能双学区就双学区，无法双学区就尽量考虑初中。
千帆大大那边认为只要考虑小学不要考虑初中的文章，只适用于当年小升初还有各种明的暗的民办择校通道的时候，那时候公办初中基本都被民办压在下面。 而现在这种民办要摇号的大环境下，当年的思想应该已经不适用。
我上了差的小学，八年后公办初中摇号，200万初中学区房的溢价导致的本金和利息你支付给我吗？ nhw 发表于 2019-12-20 11:00
我只能说，没脑子的人太多……无语无语
你要允许傻叉存在啊 不然竞争不是很激烈 sissi-sunny 发表于 2019-12-20 15:02
我上了差的小学，八年后公办初中摇号，200万初中学区房的溢价导致的本金和利息你支付给我吗？
首先，楼主提到的是一般的小学，不是差的小学。
其次，按照你的逻辑，未来几年公办小学是否也可能要摇号？那你为何要买所谓小学学区房呢？ 自住小区：首选1（小学和初中好），2和3差不多的，各有各的好；
老破小：1和2其实差不多的，一套老破小持有十几年也难受的，等到读初中早卖了改善了，房票那么紧缺；
1、小学和初中都好；
2、小学好 初中一般
3、小学一般初中好
juanmontoya 发表于 2019-12-20 10:35
这个问题千帆大大有专门开帖子讲过，楼主可以去搜一下看看理由。结论我告诉你是买小学学区房不要考虑初中。
现在的政策环境下，千帆大大那条不考虑初中的意见估计是要调整的。 sissi-sunny 发表于 2019-12-20 15:00
我孩子三岁 就买初中学区房 比旁边同类房子溢价200万，如果八年后政策变化，上不了，找谁赔我200万加上10 ...
大家各抒己见而已，怒怼没有意义。说句难听的，买定离手，如果哪天楼市崩盘，学区重划出现，作为买进的家长，也只能自己承担风险。
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